Демонтаж кровельного пирога в Кемерово, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного пирога, определения состава слоёв, толщин и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, зон складирования материалов, фотофиксация существующего состояния	75	м2
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ – за 1 м.п. периметра	450	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы, гравийной засыпки и отслоившихся фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м2
Демонтаж верхнего гидроизоляционного слоя
Демонтаж рулонного наплавляемого ковра (бикрост, линокром, рубероид) – однослойного, с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	260	м2
Демонтаж многослойного наплавляемого ковра (2–3 слоя) с посыпкой, размягчением феном при необходимости	450	м2
Снятие ПВХ-мембраны (балластной/механически закреплённой) – удаление пригруза/крепежа, сворачивание в рулоны	280	м2
Демонтаж мастичной гидроизоляции (битумной, полимерной) толщиной до 10 мм – механическое снятие скребками и шпателями	350	м2
Снятие защитного слоя из гравия, тротуарной плитки или бетонных плит поверх гидроизоляции	180	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и разделительных слоёв
Ручной демонтаж неармированной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками – за 1 м²	480	м2
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 70 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	720	м2
Механизированное фрезерование стяжки алмазными фрезами (толщина до 50 мм) с пылеотсосом	800	м2
Снятие разделительного слоя из геотекстиля, пергамина или полиэтиленовой плёнки	65	м2
Демонтаж теплоизоляционного слоя
Демонтаж плит экструдированного пенополистирола (XPS) – аккуратное извлечение с минимальными повреждениями, складирование	150	м2
Демонтаж плит пенополистирола (ПСБ) – извлечение, фасовка в мешки	120	м2
Демонтаж минераловатных плит (базальтовая вата, плотностью 80–150 кг/м³) – снятие, упаковка в мешки	180	м2
Демонтаж керамзитовой засыпки (слой до 200 мм) – ручная выемка, фасовка в биг-бэги	650	м3
Демонтаж клиновидной теплоизоляции (уклонообразующего слоя) из минваты или XPS – за 1 м² площади кровли	220	м2
Демонтаж пароизоляции и нижнего слоя
Снятие пароизоляционной плёнки/мембраны с поверхности плиты перекрытия – без сохранения	75	м2
Демонтаж старого битумного праймера или обмазочной пароизоляции с бетонного основания – механическая зачистка	140	м2
Удаление нижнего слоя рулонной пароизоляции, приклеенной к плите – с размягчением и зачисткой	320	м2
Алмазная резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка кровельного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков пирога (протечки, вздутия) перед локальным ремонтом – за 1 участок	520	шт.
Алмазная резка по линии примыкания к парапетам, вентшахтам для аккуратного отделения – за 1 м.п.	850	м.п.
Упаковка, спуск с кровли и подготовка к вывозу
Сворачивание снятых рулонных материалов в рулоны, перевязка шпагатом – за 1 рулон (до 10 м²)	200	рулон
Упаковка демонтированного утеплителя и стяжки в мешки/биг-бэги – за 1 м³	480	м3
Ручной спуск рулонов, мешков и материалов с кровли на землю (до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз строительного мусора (битум, ПВХ, утеплитель, стяжка) на лицензированный полигон – за 1 м³	550	м3
Утилизация битумосодержащих отходов на специализированном полигоне (класс IV) с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Финишная подготовка основания и документация
Механическая зачистка плиты перекрытия от остатков мастики, клея и праймера (щётками, скребками) – за 1 м²	190	м2
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без учёта стоимости материала) – за 1 м²	95	м2
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кровельного пирога в Кемерово

Под демонтажом кровельного пирога понимается полная или частичная разборка всех слоев кровельной конструкции, которые уложены поверх несущих элементов здания. В состав такого пирога обычно входят пароизоляция, утеплитель, стяжка, гидроизоляционный слой и финишное покрытие. В зависимости от типа крыши — плоская или скатная — набор материалов и порядок их удаления могут меняться, но цель всегда одна: освободить основание для нового покрытия или провести капитальный ремонт с заменой изношенных слоев. Услуга востребована при реконструкции зданий, устранении последствий протечек, подготовке объектов под новую кровлю или при перепланировке чердачного пространства.

Причины обращения к профессиональной разборке кровельного пирога чаще всего связаны с физическим износом материалов. Старый утеплитель теряет теплоизоляционные свойства, гидроизоляция нарушается, в стяжке появляются трещины, а финишное покрытие деформируется. Также демонтаж требуется, если при предыдущем ремонте были допущены ошибки в технологии, из-за чего кровля начала пропускать влагу, промерзать или покрываться наледью. Владельцы коммерческих объектов и управляющие компании заказывают разборку при смене функционального назначения здания, когда нужно изменить конструкцию крыши или адаптировать её под новое инженерное оборудование.

Доверять снос и слом кровельного пирога специалистам необходимо прежде всего из соображений безопасности и сохранности несущих конструкций. Непрофессиональное вмешательство может привести к повреждению плит перекрытия, обрушению фрагментов покрытия или нарушению устойчивости здания в целом. Кроме того, работы на высоте требуют строгого соблюдения правил охраны труда, использования страховочных систем и умения обращаться с инструментом. Самостоятельная разборка почти всегда оборачивается большими временными затратами, повышенным риском травматизма и дополнительными расходами на исправление ошибок. Поэтому обращение к подрядчику с опытом — это не только вопрос качества, но и разумный способ избежать простоев и непредвиденных проблем.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа кровельного пирога строится на последовательном удалении слоёв сверху вниз. Сначала снимается финишное покрытие — например, рулонные материалы, металлочерепица или шифер. Затем разбирается стяжка и гидроизоляционный слой, после чего убирается утеплитель и пароизоляция. На каждом этапе важно оценивать состояние основания и не допускать повреждения несущих плит. Порядок действий может корректироваться в зависимости от конструкции крыши, типа материалов и доступности объекта. Например, на скатных кровлях разборка часто ведётся с использованием временных настилов, чтобы распределить нагрузку, а на плоских крышах — с поэтапным вскрытием участков.

Для выполнения задачи применяется как ручной инструмент, так и специализированная техника. В ручном режиме используются ломы, топоры, молотки, гвоздодёры, ножницы по металлу и электроинструмент — перфораторы, отбойные молотки, болгарки. В ситуациях, когда речь идёт о больших площадях или тяжёлых монолитных стяжках, привлекается малая механизация: бетоноломы, электрические ножовки, строительные пылесосы. В отдельных случаях может потребоваться техника для вертикальной подачи материалов или погрузки мусора. Выбор оборудования всегда определяется на месте, чтобы обеспечить безопасную и эффективную работу без излишнего шума и вибрации, которые могут мешать соседним помещениям.

Особое внимание уделяется средствам индивидуальной защиты и страховочному снаряжению. Все сотрудники работают в касках, страховочных поясах, прочной обуви и спецодежде. При разборке старого кровельного пирога учитываются возможные скрытые дефекты — гнилые доски, ослабленные крепления, остатки битума или стекловаты, которые требуют осторожного обращения. Мы строго соблюдаем правила ведения высотных работ и действуем только при благоприятных погодных условиях. Такой подход позволяет минимизировать риски для людей и имущества, а также гарантирует, что демонтаж пройдёт без нарушения целостности соседних конструкций.

Разборка кровельного пирога: прайс-лист

Итоговая стоимость работ по разборке кровельного пирога складывается из нескольких факторов, и мы всегда рассчитываем её индивидуально для каждого объекта. На цену за м2 влияют общий объём демонтажных работ, сложность доступа к крыше, этажность здания, тип кровельного покрытия и материалов утепления. Также важно, требуется ли сохранить часть элементов для последующего монтажа или допускается полный снос с утилизацией. Наличие или отсутствие лифтового хозяйства, возможность подъёма техники, удалённость объекта от площадки складирования мусора — всё это учитывается при подготовке расчёта.

Мы не публикуем фиксированный прайс-лист, потому что каждый объект уникален: разборка старого шифера на односкатной крыше гаража и демонтаж многослойного пирога с цементной стяжкой на плоской кровле торгового центра — это задачи разной трудоёмкости и оснащения. Клиент может дополнительно заказать вывоз строительного мусора, что тоже влияет на итоговую сумму. Мы всегда предлагаем прозрачную смету, где отдельно выделены стоимость разборки, погрузки и вывоза. Для объектов, требующих составления официальной сметной документации, мы используем актуальные расценки в смете на основе сборников ФЕР и ГЭСН, а также учитываем классификатор ОКПД 2, чтобы все позиции были корректно закодированы и согласованы с заказчиком. Это особенно важно для бюджетных организаций и государственных учреждений, где требуется строгое обоснование каждой статьи расходов.

Чтобы получить точную расценку в смете, достаточно предоставить информацию о площади кровли, её конструкции и желаемом объёме услуг. Мы оперативно выезжаем на объект, делаем замеры и фиксируем все нюансы, после чего готовим детальный расчёт. Такой подход исключает скрытые доплаты и позволяет спланировать бюджет ещё до начала работ. Вы получаете документ, в котором подробно расписаны все этапы, объёмы и стоимость — от разбора покрытия до уборки территории.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексную услугу по демонтажу кровельного пирога, которая избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Работа под ключ включает выезд специалиста на оценку, подготовку подробной сметы, непосредственную разборку с соблюдением технологии, погрузку и вывоз образовавшегося мусора. Такой подход позволяет вам контролировать процесс через одного ответственного лица, а не координировать действия разных бригад. Мы берём на себя все вопросы, связанные с безопасностью, организацией рабочего места и утилизацией отходов, чтобы вы могли сосредоточиться на других задачах по ремонту или реконструкции.

Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку на сайте. На этом этапе мы уточняем базовые параметры: адрес объекта, тип кровли, примерную площадь и срочность. Далее согласовываем удобное время для выезда инженера, который проводит осмотр, делает обмеры и фиксирует состояние пирога, доступность подъездных путей и наличие точек подключения электроинструмента. После этого подготавливается и согласовывается смета с детальным перечнем работ. Когда договор подписан, мы готовим объект: ограждаем опасные зоны, при необходимости устанавливаем леса или защитные сетки, завозим оборудование и материалы для временной герметизации проёмов, если демонтаж ведётся поэтапно.

В ходе выполнения работ мы поддерживаем порядок на объекте, регулярно удаляем мусор, чтобы не загромождать рабочее пространство. После завершения демонтажа бригада проводит финальную уборку: очищает основание от пыли, грязи и остатков крепежа, а затем организует вывоз отходов на специализированные полигоны или пункты приёма вторсырья. Весь процесс строится так, чтобы минимизировать простои и не создавать помех вашей основной деятельности. Если вы планируете замену кровельного пирога или капитальный ремонт крыши, мы поможем выполнить подготовительный этап аккуратно и в согласованные сроки. Для консультации и записи на освящение оставьте заявку через форму на сайте или позвоните нам по контактному номеру — мы ответим на все вопросы и подберём удобный график работ.