Демонтаж потолочного перекрытия в Кемерово, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Инженерный выезд для обследования потолочного перекрытия, определения состава «пирога», замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, мебели и оргтехники полиэтиленовой плёнкой и оргалитом от падающих обломков, пыли и засыпки	25	м2
Обесточивание электропроводки, проложенной в перекрытии, отключение освещения и вентиляционных устройств с проверкой отсутствия напряжения	350	усл.
Разборка чистовых и черновых подшивок
Демонтаж шпунтованной доски или вагонки с извлечением гвоздей и скоб, очисткой от известкового раствора — за 1 м2	200	м2
Снятие листов сухой гипсовой штукатурки (ГКЛ, ГВЛ), прикрученных к деревянным балкам или металлическому каркасу, с выкручиванием саморезов — за 1 м2	110	м2
Разборка чернового дощатого наката (толщина 25–40 мм), уложенного по черепным брускам, с извлечением кованых гвоздей — за 1 м2	150	м2
Демонтаж старой дранки и известково-гипсовой смазки (сухая штукатурка) с металлической сеткой, с ручной зачисткой балок — за 1 м2	250	м2
Удаление засыпок, утеплителя и изоляции из межбалочного пространства
Выемка керамзитовой или шлаковой засыпки с ручной погрузкой в строительные мешки и спуском — за 1 м3	380	м3
Снятие минераловатных или стекловатных матов, уложенных между балками для тепло- и звукоизоляции, с применением респираторов и упаковкой — за 1 м2	110	м2
Удаление глиняной смазки или шлакового раствора, нанесённого по дранке или сетке, с ручной зачисткой поверхности балок — за 1 м2	220	м2
Демонтаж пароизоляционной плёнки, пергамина или толя, расстеленных под засыпкой, с отсоединением скотча и нахлёстов — за 1 м2	45	м2
Разборка несущих деревянных балок перекрытия
Демонтаж деревянной балки прямоугольного сечения (брус до 150×200 мм) с разборкой врубок, выбивкой нагелей и извлечением анкерных болтов — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж составной балки (спаренные доски, брус с нашивками) с послойным разъединением и извлечением стяжных шпилек — за 1 м.п.	320	м.п.
Разборка деревянных балок, замоноличенных в кирпичную кладку стен, с осторожным высвобождением концов и зачисткой гнёзд — наценка к базовой цене	+40%	к цене
Поперечная резка негабаритных балок бензопилой на транспортабельные отрезки (до 2 м) — за 1 рез	85	рез
Разборка металлических балок перекрытия
Демонтаж стальной балки (двутавр, швеллер) с газовой или абразивной резкой сварных швов и анкерных креплений, строповкой и спуском — за 1 м.п. профиля до №20	380	м.п.
Демонтаж мощной стальной балки (двутавр более №20, монорельс) с применением крана или лебёдки и резкой на секции — за 1 т металла	4500	т
Срезка закладных пластин, опорных столиков и анкерных болтов, фиксирующих металлические балки в стенах или колоннах — за 1 узел	350	узел
Извлечение стальных швеллеров или уголков, служивших опорой для кирпичных сводиков, с разборкой кладки при необходимости — за 1 м.п.	280	м.п.
Разрушение бетонных и железобетонных элементов перекрытия
Механизированный демонтаж монолитного железобетонного участка перекрытия толщиной до 150 мм (отбойный молоток, гидромолот) — за 1 м3	3500	м3
Алмазная резка бетонного перекрытия на карты размером до 1×1 м для последующего демонтажа краном — за 1 м.п. реза	380	м.п.
Разборка кирпичных сводиков по металлическим балкам (Монье, цилиндрические) с ручной очисткой кирпича и извлечением годного материала — за 1 м3	250	м3
Удаление бетонной подготовки или подливки под балками с применением перфоратора и зачисткой поверхности стен — за 1 м.п. опоры	180	м.п.
Демонтаж инженерных коммуникаций и закладных деталей
Снятие стальных или чугунных труб отопления и водоснабжения, проложенных в межбалочном пространстве, с газорезкой и спуском — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж вентиляционных коробов (деревянных, жестяных), встроенных в перекрытие, с разборкой креплений и заделкой отверстий — за 1 шт.	450	шт.
Извлечение электрических кабелей и проводов, скрытых в пустотах перекрытия, с обесточиванием и демонтажём — за 1 м.п. трассы	150	м.п.
Демонтаж крепёжных крюков, анкерных болтов, закладных пластин, оставшихся в стенах или колоннах после удаления балок — за 1 точку крепления	130	точка
Очистка и подготовка стен и колонн после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, гвоздей и закладных деталей из стен и колонн с зачисткой отверстий и антикоррозийной обработкой	25	м2
Механическая зачистка поверхностей от следов раствора, мастики, монтажной пены, ржавчины и строительной пыли	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов (древесина, засыпка, изоляция, металл) в мешки/пачки для ручного спуска — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск строительного мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора (дерево, шлак, бетон, изоляция) на полигон V класса опасности — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, чугунные трубы, арматура) — при накоплении от 300 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу на высоте более 3 м (использование лестниц, лесов, страховки) — коэффициент к базовой цене демонтажа	1,3	коэфф.
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, ограниченное пространство) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Временное усиление перекрытия домкратными стойками на период демонтажа несущих балок (при необходимости) — услуга оценивается отдельно	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж потолочного перекрытия в Кемерово

Демонтаж потолочного перекрытия представляет собой комплекс работ по разборке горизонтальных несущих конструкций, которые разделяют этажи здания и воспринимают эксплуатационные нагрузки. В услугу входит полный цикл: от предварительного обследования и освобождения помещения до разрушения перекрытия, сортировки материалов и подготовки основания под новые конструкции. В зависимости от типа объекта мы работаем с железобетонными плитами, монолитными участками и деревянными балками. Основная задача — провести снос или слом старого перекрытия без ущерба для несущих стен, инженерных систем и смежных помещений.

К нам обращаются по разным причинам. Чаще всего это связано с капитальным ремонтом или реконструкцией, когда необходимо изменить высоту потолка, объединить этажи или заменить изношенные конструкции. Владельцы коммерческой недвижимости и управляющие компании заказывают разборку перекрытий при перепланировке офисов, торговых центров или складских помещений. Подрядчики привлекают нас для подготовки объектов перед новым строительством, а собственники квартир — для устранения трещин, следов протечек или прогибов, которые делают потолок аварийным. В каждом случае мы фиксируем реальное состояние конструкции и предлагаем оптимальный порядок действий.

Поверить разборку потолочного перекрытия специалистам стоит хотя бы из-за высоких рисков. Непрофессиональный снос может привести к обрушению, повреждению коммуникаций или нарушению устойчивости всего здания. Мы же действуем строго по технологии: сначала изучаем проект, затем выбираем метод демонтажа и только потом приступаем к работам. Это позволяет избежать аварийных ситуаций, сохранить целостность инженерных сетей и выполнить задачу с минимальным дискомфортом для окружающих.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок работ включает несколько обязательных этапов. После осмотра объекта мы составляем план демонтажа с учетом материала перекрытия, его толщины, способа армирования и расположения соседних конструкций. Перед началом разборки обесточиваем электрику, перекрываем воду и газ, устанавливаем защитные экраны, чтобы пыль и мелкие осколки не попадали на соседние участки. Затем выполняется вскрытие защитного слоя, резка арматуры и разрушение плиты. Если речь идет о железобетонном перекрытии, процесс идет поэтапно: сначала делим его на захватки, потом последовательно удаляем элементы с применением алмазной резки или отбойных молотков. Для деревянных конструкций порядок иной — разборка начинается с досок чернового и чистового пола, затем убираются лаги и балки с последующей сортировкой пиломатериалов.

Выбор техники и инструмента всегда зависит от условий на площадке. В стесненных помещениях или при работе в жилых домах мы используем ручной электроинструмент: перфораторы, отбойные молотки, болгарки с алмазными дисками и гидравлические ножницы. Для больших промышленных объектов привлекаем самоходные машины, строительных роботов и крановое оборудование, которые позволяют ускорять процесс и работать на высоте. При любом раскладе мы используем средства индивидуальной защиты, страховочные системы, леса и подмости. Это обязательные правила безопасности, которые мы не нарушаем. Также в составе бригады всегда есть человек, который отслеживает состояние ограждающих стен и перекрытий — чтобы вовремя заметить деформации и остановить работы при появлении риска.

Разборка потолочного перекрытия: прайс-лист

Стоимость демонтажа потолочного перекрытия зависит от множества факторов, поэтому мы не публикуем фиксированных расценок без привязки к объекту. На итоговую цену за м2 влияют объем работ, материал конструкции, этажность и сложность доступа. Дополнительные затраты возникают при необходимости отключения коммуникаций, усиления проемов или использования альпинистского снаряжения для работы на высоте. Также в расчет включается состояние объекта: если перекрытие находится в аварийном состоянии, требуется более осторожная разборка с поэтапным креплением элементов.

Важную роль играют пожелания заказчика по срокам и способу утилизации мусора. Если нужно сохранить арматуру или часть плит для повторного использования, слом ведется точечно с аккуратной резкой. Если же задача — максимально быстро освободить площадь, применяется механизированная разборка с погрузкой на самосвалы. В обоих случаях мы составляем подробную смету, в которой отражаем все позиции. Для объектов, где требуется официальная документация, мы ориентируемся на расценки в смете, учитывающие территориальные коэффициенты. В таких расчетах применяются сборники ФЕР, ГЭСН и коды ОКПД 2 — это позволяет согласовать бюджет с контролирующими органами или заказчиком, которому важна прозрачность цифр. Именно поэтому окончательный прайс-лист формируется индивидуально после выезда инженера на объект.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — главное преимущество, которое мы предлагаем. Вместо того чтобы искать отдельных исполнителей для разбора, вывоза и уборки, вы обращаетесь к нам и получаете весь набор услуг в одном договоре. Путь заказчика начинается с обычного звонка или онлайн-заявки на сайте. Наш специалист связывается с вами, чтобы уточнить адрес, тип перекрытия и приблизительные сроки. Затем мы договариваемся о выезде для оценки — инженер осматривает место, замеряет проемы, проверяет доступность площадки и фиксирует все параметры для расчета. После согласования всех условий мы подписываем договор и назначаем дату начала.

В оговоренный день бригада приезжает с инструментом и техникой, готовит объект: закрывает мебель и оборудование пленкой, обесточивает линии, огораживает рабочую зону. Демонтаж выполняется строго по утвержденной технологии с постоянным контролем со стороны прораба. После завершения разборки мы очищаем помещение от строительного мусора и пыли, сортируем отходы и вывозим их на лицензированный полигон. Весь процесс организован так, чтобы вы могли спокойно продолжать свои дела — не нужно контролировать каждый шаг и решать логистические вопросы. Если у вас возникли сомнения или появились дополнительные задачи по ходу работ, мы оперативно вносим коррективы и согласовываем их с вами.

Чтобы заказать демонтаж потолочного перекрытия под ключ, достаточно оставить заявку через форму на сайте или позвонить по контактному номеру. Менеджер ответит на все вопросы, подберет удобное время для осмотра и поможет подготовить объект к приезду бригады. Мы ценим ваше время и делаем все, чтобы разборка прошла аккуратно, в срок и без лишних простоев. Свяжитесь с нами — и мы предложим решение, которое подходит именно вашему объекту.