Демонтаж офиса в Кемерово, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Кемерово

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает полную или частичную разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов коммерческого помещения. В процессе выполнения работ специалисты производят снос перегородок, слом устаревших элементов интерьера, разборку подвесных потолков, напольных покрытий и остекленных конструкций. В зависимости от поставленной задачи демонтаж может затрагивать как отдельные части офиса, так и все помещение целиком, вплоть до подготовки основания под новую отделку или перепланировку.

Необходимость в таких работах возникает в самых разных ситуациях. Чаще всего заказчики обращаются к нам при смене арендатора, когда требуется быстро привести помещение в порядок под новые задачи. Владельцы коммерческой недвижимости заказывают демонтаж перед капитальным ремонтом или реконструкцией, чтобы обновить устаревший интерьер и адаптировать пространство под современные стандарты. Управляющие компании привлекают подрядчиков для освобождения площадей после съезда арендаторов или для подготовки офисных блоков к повторной сдаче. Также услуга востребована при выкупе помещений, когда новый собственник планирует кардинально изменить планировку и функциональное зонирование.

Доверять демонтаж офиса специалистам стоит по нескольким причинам. Прежде всего, это безопасность: профессиональный снос и разборка требуют знания свойств материалов, несущих конструкций и скрытых коммуникаций. Неправильные действия могут привести к повреждению электропроводки, вентиляции, систем кондиционирования или даже к нарушению целостности здания. Кроме того, специалисты четко соблюдают технологию работ, что позволяет избежать повреждения смежных помещений и сохранить отделку в местах, которые не подлежат демонтажу. Наконец, профессиональный подход включает полный цикл — от оценки объема работ до вывоза строительного мусора, что экономит время и силы заказчика.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения всегда строится по четкому порядку, который разрабатывается индивидуально под каждый объект. Первым этапом специалисты проводят осмотр и определяют конструктивные особенности — материал стен, тип перекрытий, расположение инженерных сетей. После согласования плана работ начинается подготовительная стадия: помещение освобождается от мебели, техники и личных вещей, выполняется обесточивание розеток и отключение водоснабжения, если это необходимо. Далее в соответствии с утвержденной схемой производится разборка офисных перегородок — как стеклянных, так и алюминиевых, гипсокартонных или кирпичных. После этого демонтируются потолочные системы, напольные покрытия, сантехнические приборы и элементы декора. Завершающий этап — уборка и вывоз образовавшегося мусора.

В работе мы используем различное оборудование, выбор которого зависит от сложности задачи и состояния объекта. Для разборки легких конструкций применяется ручной инструмент: ломы, кувалды, перфораторы, болгарки и гидравлические ножницы. При работе с тяжелыми монолитными перекрытиями или несущими стенами может задействоваться техника — отбойные молотки, электрические зубила, а в отдельных случаях и малогабаритные погрузчики для перемещения строительного мусора. При демонтаже алюминиевых и стеклянных перегородок мы используем специальные присоски и резаки, которые позволяют аккуратно разобрать конструкцию без лишнего мусора и сохранить целостность прилегающих участков. Важно, что для каждого вида работ подбирается свой набор инструментов, что позволяет соблюдать правила безопасности и выполнять снос максимально эффективно.

Особое внимание уделяется безопасности на всех этапах. Все сотрудники используют средства индивидуальной защиты: каски, защитные очки, респираторы и специальную обувь. Перед началом работ ограждаются опасные зоны, проверяется устойчивость конструкций. Если демонтаж связан с высотными работами, применяются страховочные системы и леса. Мы строго соблюдаем правила работы с электроинструментом и не допускаем перегрузок оборудования. Такой подход гарантирует, что разборка офиса пройдет без аварийных ситуаций и не создаст угрозы для окружающих.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса не может быть фиксированной, поскольку каждый объект уникален по своим характеристикам и объему предстоящих работ. Окончательная цена формируется на основе нескольких ключевых факторов. В первую очередь, это общий объем демонтажных операций: чем больше квадратных метров и конструктивных элементов подлежит разборке, тем выше итоговая сумма. Существенное влияние оказывает сложность доступа к объекту — наличие грузового лифта, возможность заезда спецтехники, этаж расположения, необходимость использования подъемных механизмов. Также учитывается состояние помещения: для сноса старых, изношенных перегородок может потребоваться больше времени и усилий, чем для разборки новых легких конструкций. Дополнительные затраты возникают при необходимости вывоза строительного мусора, особенно если требуется использование контейнеров и спецтранспорта. И, конечно, на расценки влияют индивидуальные пожелания заказчика: частичный или полный демонтаж, сохранность отдельных элементов, выполнение работ в сжатые сроки или в ночное время.

Для формирования прозрачного и обоснованного расчета мы составляем детальную смету по каждому объекту. В смете указываются все виды работ — от разборки стен до погрузки и вывоза мусора, а также используются официальные сметные ориентиры. Для объектов, требующих строгой отчетности или финансирования из бюджета, мы применяем расценки в смете на основе ФЕР и ГЭСН, что позволяет документально подтвердить каждую позицию. Также в сметной документации мы учитываем коды ОКПД 2 для правильной классификации услуг. Такой подход особенно важен для управляющих компаний, государственных и муниципальных заказчиков, где требуется строгое обоснование стоимости. Но даже для частных клиентов мы всегда готовы предложить подробный расчет, в котором будут расписаны все этапы и их цена. Поэтому точный ответ на вопрос, сколько стоить будет демонтаж вашего конкретного офиса, вы получите только после выезда нашего специалиста на объект и составления индивидуального прайс-листа.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к демонтажу офисных помещений, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей на каждый этап. В формате «под ключ» мы берем на себя все задачи: от первой консультации до финальной уборки и вывоза мусора. Путь заказчика начинается с обращения в компанию — вы оставляете заявку на сайте или звоните нашему менеджеру. После этого мы согласовываем удобное время для выезда специалиста на объект, где он оценивает объем работ, уточняет пожелания, фиксирует особенности доступа и состояние помещения. Далее составляется план демонтажа с четким порядком действий, а также подготавливается смета с указанием всех затрат. Когда все согласовано, мы заключаем договор и назначаем дату начала работ.

Перед началом демонтажа наши сотрудники еще раз проверяют отключение коммуникаций, защищают сохраняемые элементы и организуют зону для складирования мусора. Сама разборка офиса ведется по утвержденному графику, с соблюдением технологии и правил безопасности. В процессе мы регулярно информируем заказчика о ходе выполнения, чтобы вы всегда были в курсе. По завершении демонтажа мы проводим уборку помещения, собираем и вывозим все отходы на специализированные полигоны. В результате вы получаете чистую, готовую площадку для ремонта или новой отделки.

Такой комплексный сервис позволяет сэкономить не только бюджет, но и время, потому что вам не нужно контролировать каждый шаг или искать транспорт для вывоза мусора. Мы работаем аккуратно, стараемся минимизировать шум и пыль, а также оперативно решаем любые вопросы, возникающие в процессе. Чтобы заказать демонтаж офиса в Кемерово с полным сопровождением, просто оставьте онлайн-заявку на нашем сайте или позвоните по контактному номеру. Наш специалист ответит на все вопросы, поможет определить объем задач и предложит удобный график работ. Мы готовы приступить к вашему объекту в кратчайшие сроки и выполнить все качественно, с учетом всех пожеланий и требований безопасности.