Демонтаж подвального помещения в Кемерово, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка подвального помещения к демонтажу
Выезд специалиста для оценки конструкций подвала, уровня грунтовых вод и объёмов работ	5000	усл.
Отключение и демонтаж электрической проводки, щитка, светильников внутри подвала	1500	усл.
Откачка воды из подвала (до 5 м³) с вывозом ассенизаторской машиной	2500	усл.
Демонтаж лестницы и входной группы
Разборка деревянной лестницы (марш, площадка) без сохранения материала	1200	шт.
Демонтаж бетонных ступеней и косоуров отбойными молотками – за 1 м.п. марша	1500	м.п.
Снятие металлических перил или поручней лестницы (сварных/болтовых) без сохранения – за 1 м.п.	300	м.п.
Демонтаж входного люка или двери в подвал (деревянной/металлической) с коробкой	800	шт.
Демонтаж перекрытия над подвалом
Разборка деревянного балочного перекрытия (балки, накат, засыпка) без сохранения – за 1 м²	250	м2
Механизированный демонтаж железобетонных плит перекрытия экскаватором с гидромолотом – за 1 м³	3500	м3
Ручной демонтаж бетонного перекрытия отбойными молотками (в стеснённых условиях) – за 1 м³	8500	м3
Снятие гидроизоляционного ковра (рубероид, плёнка) и утеплителя с перекрытия – за 1 м²	80	м2
Демонтаж стен подвала
Ручная разборка кирпичных стен толщиной 250 мм (в один кирпич) – за 1 м³	450	м3
Демонтаж стен из бетонных блоков (ФБС) механизированно – за 1 м³	3000	м3
Ручной демонтаж монолитных бетонных стен отбойными молотками – за 1 м³	8500	м3
Разборка бутовых или каменных стен (на растворе) ручным способом – за 1 м³	650	м3
Демонтаж металлических закладных деталей, анкеров, опорных столбов внутри стен (газорезка) – за 1 шт.	200	шт.
Демонтаж пола и основания подвала
Разборка деревянного пола на лагах (доска, фанера) – за 1 м²	160	м2
Демонтаж бетонной стяжки пола (толщина до 100 мм) отбойными молотками – за 1 м²	400	м2
Механизированное разрушение бетонной подготовки пола экскаватором – за 1 м³	3500	м3
Выемка песчано-щебёночного основания пола (подушки) механизированным способом – за 1 м³	350	м3
Удаление гидроизоляции пола (рулонной, обмазочной) с зачисткой бетонного основания – за 1 м²	90	м2
Демонтаж коммуникаций и оборудования
Демонтаж вентиляционных коробов и труб (стальных, пластиковых) – за 1 м.п.	200	м.п.
Демонтаж старых водопроводных и отопительных труб (стальных, полипропиленовых) – за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж металлических стеллажей, полок, верстаков (сварных/болтовых) – за 1 шт.	650	шт.
Разборка деревянных перегородок и закромов внутри подвала – за 1 м²	150	м2
Обратная засыпка и благоустройство
Послойная засыпка котлована привозным грунтом (песок/суглинок) с уплотнением – за 1 м³	450	м3
Устройство глиняного замка (гидроизоляционного экрана) в верхней части котлована – за 1 м²	350	м2
Планировка и выравнивание участка после засыпки подвала (грубая, механизированная) – за 1 м²	35	м2
Восстановление плодородного слоя (рекультивация) – завоз и распределение растительного грунта – за 1 м³	650	м3
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка и вывоз строительного мусора (бетон, кирпич, дерево, металл) на полигон – за 1 м³	250	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) – при накоплении от 200 кг	догов.	т
Подготовка и документация
Проект производства работ (ППР) на демонтаж подвального помещения (при необходимости)	25000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж подвального помещения в Кемерово

Демонтаж подвального помещения — это комплексная услуга, которая включает полную или частичную разборку конструкций, расположенных ниже уровня земли. В зависимости от поставленной задачи в объем работ могут входить снос внутренних перегородок, разборка бетонного пола, удаление старой отделки со стен и потолка, извлечение инженерных коммуникаций, а также вывоз строительного мусора. Такая услуга востребована как у частных заказчиков, так и у представителей бизнеса, управляющих компаний и подрядных организаций. Наиболее частые причины обращения — это необходимость перепланировки, подготовка помещения к капитальному ремонту, замена устаревших коммуникаций, устранение последствий затопления или пожара, а также ликвидация аварийных участков, угрожающих целостности всего здания.

Самостоятельный слом и разборка подвального помещения сопряжены с высокими рисками. Подвал — это часть фундаментной конструкции, поэтому любые неаккуратные действия могут привести к нарушению устойчивости всего строения, появлению трещин на стенах и перекосам дверных проемов. Кроме того, в подвалах часто проходят трубопроводы и кабели, повреждение которых создает аварийную ситуацию. Доверив демонтаж профессионалам, заказчик получает уверенность в том, что работы выполняются по правильной технологии, с учетом несущей способности перекрытий и стен. Специалисты предварительно оценивают состояние объекта, определяют последовательность операций и исключают ситуации, которые могут привести к разрушению соседних конструкций или травмам. Именно поэтому обращение к профессиональной бригаде — это не просто вопрос удобства, а необходимость, обеспечивающая сохранность здания и безопасность людей, находящихся на объекте.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа подвального помещения всегда выстраивается исходя из конкретных условий объекта. Перед началом работ проводится визуальный осмотр, в ходе которого оценивается материал стен и перекрытий, наличие скрытых коммуникаций, степень износа конструкций и уровень влажности. На основе этих данных определяется порядок действий и выбирается подходящая техника. В большинстве случаев разборка начинается с верхних элементов и движется вниз: сначала демонтируются потолочные и навесные системы, затем перегородки и только после этого основание пола. Такая последовательность позволяет контролировать обрушение материала и избегать завалов.

Для выполнения работ используется как ручной инструмент, так и специализированное оборудование. Перфораторы, отбойные молотки и алмазные пилы применяются для аккуратной резки бетона и кирпича, когда важно сохранить смежные конструкции. В ситуациях, где требуется быстрый слом массивных железобетонных элементов, может задействоваться тяжелая техника — гидромолоты и экскаваторы с короткой стрелой, которые ввозятся в подвал через пандусы или проемы в перекрытии. Однако решение о применении техники всегда принимается с учетом габаритов помещения, грузоподъемности перекрытий и доступности подъездных путей. Важнейшая составляющая любого этапа — это строгое соблюдение правил безопасности. Все сотрудники используют средства индивидуальной защиты: каски, защитные очки, респираторы, спецобувь и страховочные системы при работе на высоте. Кроме того, перед началом разборки обязательно обесточивается электрооборудование и перекрываются коммуникации, чтобы исключить риск поражения током или утечки газа. На каждом этапе ведется контроль устойчивости оставшихся конструкций, а при необходимости устанавливаются временные крепления. Такой подход гарантирует, что демонтаж будет выполнен качественно, без лишних разрушений и с минимальным дискомфортом для окружающих.

Разборка подвального помещения: прайс-лист

Стоимость демонтажа подвального помещения формируется индивидуально для каждого объекта, поэтому единого прайс-листа, который подходил бы всем заказчикам без исключения, не существует. Итоговая расценка зависит от целого ряда факторов, которые выявляются на этапе предварительного обследования. В первую очередь учитывается объем работ: общая площадь и высота помещения, количество и толщина стен, тип перекрытий. Существенное влияние на стоимость оказывает сложность доступа к подвалу — наличие удобного входа, возможность спуска техники, необходимость ручной перегрузки материала. Также принимается во внимание состояние конструкций: если они сильно изношены или имеют следы намокания, разборка может потребовать дополнительных мер предосторожности и усиления проемов.

Ключевые составляющие сметы — это непосредственно процесс слома и разборки, погрузка образовавшегося мусора и его вывоз на полигон. При этом заказчик может выбрать разные варианты: полный демонтаж всех элементов «в ноль» или частичную разборку с сохранением отдельных частей для последующего использования. В случаях, когда работы ведутся на объектах коммерческой недвижимости или в управляющих компаниях, расценки в смете часто формируются с применением нормативных баз — ФЕР, ГЭСН и классификатора ОКПД 2. Это позволяет унифицировать расчеты, прозрачно обосновать каждую позицию перед заказчиком и согласовать стоимость на стадии тендерной документации. Использование этих сметных ориентиров гарантирует корректное определение трудозатрат и материальных ресурсов, что исключает завышение сметы и спорные моменты после завершения работ. Для частных лиц и небольших организаций расчет может производиться по упрощенной схеме, основанной на трудозатратах и времени выполнения, однако и в этом случае конечная расценка определяется только после осмотра объекта. Чтобы получить точную смету на демонтаж подвального помещения, специалисты компании выезжают на объект, делают необходимые замеры и фиксируют все особенности, которые могут повлиять на процесс разборки.

Заказать демонтаж под ключ

Компания «ЛегионСтрой Кемерово» предлагает заказать демонтаж подвального помещения по принципу «под ключ», что означает полное сопровождение работ от первого обращения до финальной уборки. Такой комплексный подход избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа: достаточно единожды описать задачу, а все остальное специалисты возьмут на себя. Стандартный путь заказчика начинается с телефонного звонка или онлайн-заявки. После этого согласовывается удобное время для выезда инженера на объект, который проводит детальный анализ, отвечает на все вопросы и вместе с заказчиком определяет оптимальный вариант разбора. На основе осмотра подготавливается смета, в которой прозрачно расписаны все этапы и используемые ресурсы. Затем подписывается договор, и назначается дата выхода бригады.

Непосредственно перед началом работ специалисты подготавливают помещение: отключают коммуникации, защищают соседние зоны от пыли и вибрации, при необходимости устанавливают временные ограждения. Сам демонтаж выполняется строго в соответствии с утвержденным планом и с соблюдением всех правил безопасности. После завершения основной разборки проводится тщательная уборка: строительный мусор собирается в мешки или контейнеры, погружается и вывозится на специализированные полигоны. Заказчик принимает работы по акту, имея на руках чистое и готовое к дальнейшему использованию помещение. Весь процесс организован таким образом, чтобы избежать лишних простоев и задержек. Мы ценим время наших клиентов, поэтому стремимся выполнить работы в оговоренные сроки, сохраняя при этом высокое качество на каждом этапе. Чтобы обсудить детали и рассчитать стоимость демонтажа вашего подвального помещения, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить нам по указанному телефону. Мы проконсультируем по любым вопросам, предложим удобное время выезда специалиста и приступим к работе сразу после согласования всех условий.